AGB

Geltungsbereich

1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen / Zimmer zur Beherbergung, sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“, Am Herrenberg 8, D-54518 Kesten.

2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnungen / Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken sind ausgeschlossen.

Vertragsabschluß, -partner, -haftung; Verjährung

1. Ein vom „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ auf eine Anfrage des Gastes hin, abgegebenes Reservierungsangebot hat für mindestens 24 Stunden Gültigkeit oder für den Zeitraum (in der Regel 1 bis 3 Tage), der in unserem Reservierungsangebot genannt ist. Nimmt der Gast innerhalb der genannten Frist(en) das Angebot nicht an, erlischt das Reservierungsangebot automatisch. Ein Beherbergungsvertrag kommt durch Annahme des Angebotes durch den Gast und die Bestätigung der Buchung per E-Mail oder Brief durch das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ zustande. Unsere an den Gast gesendete Bestätigung ist für eine verbindliche Reservierung ausreichend und bindend. Sie erlangt auch dann Gültigkeit, wenn sie vom Gast nicht mehr ausdrücklich bestätigt wurde.

2. Vertragspartner ist das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsvertrag, sofern dem „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt.

3. Das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag.  Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

4. Die Verjährungsfrist beträgt für alle Ansprüche des Gastes 6 Monate.

5. Diese Haftungsbeschränkung und kurze Verjährungsfrist gelten zugunsten des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ auch bei Verletzung von Verpflichtungen bei der Vertragsanbahnung und positiver Vertragsverletzung.

Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

1. Das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ ist verpflichtet, die / das vom Gast gebuchte Ferienwohnung / Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

2. Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ an Dritte.

3. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche gültige Mehrwertsteuer ein.

4. Die Preise sind Inklusivpreise und umfassen alle Nebenkosten.

5. Kinder bis 3 Jahre werden nicht berechnet. Haustiere sind nicht erlaubt.

5. Ein Mindestaufenthalt ist vorgegeben.

6. Die Preise können vom „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ ferner geändert werden, wenn der Gast nachträglich Änderungen der Leistung des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ dem zustimmt.

7. Die Begleichung der gebuchten Leistungen erfolgt grundsätzlich in bar und Euro. Bei Zahlungsverzug ist das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ berechtigt, Zinsen in Höhe von 4% über dem jeweiligen Diskontsatz der Deutschen Bundesbank zu berechnen. Dem Gast bleibt der Nachweis eines niedrigeren, dem „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ der eines höheren Schadens vorbehalten.

8. Der Gast kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ aufrechnen oder mindern.

Widerrufsbelehrung

1. Rücktritt des Gasts (Abbestellung, Stornierung)

a. Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten; dies sollte jedoch im eigenen Interesse des Gastes schriftlich geschehen. Abhängig vom Datum des Zugangs der Rücktrittserklärung seitens des Gastes werden die im Absatz b) genannten Pauschalstornosätze berechnet.

b. Dem „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ steht es frei, den ihm entstehenden und vom Gast zu ersetzenden Schaden zu pauschalieren. Der Gast ist dann verpflichtet, 30% des Reisepreises bei Rücktritt bis zum 13. Tag vor dem vereinbarten Anreisetag, 50% des Reisepreises bei Rücktritt bis zum 10. Tag vor dem vereinbarten Anreisetag und 80% des vertraglich vereinbarten Preises bei Rücktritt am vereinbarten Anreisetag, für den gesamten Buchungszeitraum zu zahlen.

Dem Gast steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden ist oder der Schaden des Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele niedriger als die geforderte Pauschale ist.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele, c/o Michael Porco, Am Herrenberg 8, D-54518 Kesten, E-Mail: m.p.porco@web.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

2. Rücktritt des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“

a. Sofern ein Rücktrittsrecht des Gastes innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Gäste nach den vertraglich gebuchten Wohnungen / Zimmern vorliegen.

b. Ferner ist das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls

◦ höhere Gewalt oder andere vom „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.

◦ Die Ferienwohnungen / Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Gastes oder des Zwecks, gebucht werden.

◦ das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistungen den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Organisationsbereich des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ zuzurechnen ist.

◦ ein Verstoß gegen oben Geltungsbereich Absatz 2 vorliegt.

3. Das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ hat den Gast von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

4. Bei berechtigtem Rücktritt des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.

Hausbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

1. Die Ferienwohnungen / Zimmer stehen dem Kunden in der Regel ab 16.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.

3. Am vereinbarten Abreisetag sind die Ferienwohnungen spätestens um 10.00 Uhr zu räumen. Es sei denn, es wurde rechtzeitig eine Sonderabsprache getroffen.

Haftung des Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele

1. Das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ haftet für die übliche Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Diese Haftung ist im nicht leistungstypischen Bereich, jedoch beschränkt auf Leistungsmängel, Schäden, Folgeschäden oder Störungen, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurück zuführen sind. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ auftreten, wird das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.

2. Für eingebrachte Sachen haftet das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ dem Gast nach den gesetzlichen Bestimmungen.

3. Für die unbeschränkte Haftung des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Haftung des Gastes

Der Gast haftet dem „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ in vollem Umfang für durch ihn persönlich oder seine Mitreisenden verursachten Schäden. Eine vom Vertrag abweichende Nutzung der überlassenen Räume berechtigt das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ zur fristlosen Kündigung des Vertrages. Hierdurch wir der Anspruch auf das vereinbarte Entgelt nicht gemindert.

Schlußbestimmungen

1. Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.

2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“.

3. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Bernkastel-Kues. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Absatz 1 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand Bernkastel-Kues.

4. Es gilt deutsches Recht.

5. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für das „Ferienhaus Am Herrenberg – Casa Michele“ unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

6. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand: März 2021